Ипотека от ГЕНБАНКА от 8%

 

genbank_gif

Новостройка от ГЕНБАНКА

Программа кредитования покупки квартир в новых домах.
Преимущества
  • возможность снизить процентную ставку до 6,65% (для Москвы - 9,25%) годовых за счет социальных вычетов, с учетом материнского капитала, в том числе, по программе для молодых семей!
  • первоначальный взнос   - от 10% стоимости квартиры!
  • отменен мораторий на досрочное погашение, отсутствуют комиссии и штрафы!
  • срок кредита – от 3-х до 30 лет
  • возможность приобрести недвижимость в ипотеку в  Москве и  области, а также в других регионах присутствия Банка!
  • не требуется поручительства!
  • возможность увеличить размер кредита, пригласив до 2-х дополнительных заемщиков (и не только родственников)!   
  • минимальный пакет документов для рассмотрения заявки! 

 

Заполните, пожалуйста,  он-лайн заявку на ипотечный кредит, и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время!

Основные условия ипотеки
Цели использования:
Кредит предоставляется для приобретения  недвижимости  в жилых многоквартирных домах, построенных не ранее 2007 года.
Жилое помещение может быть приобретено следующим путем:
  • приобретено по окончании строительства путем купли-продажи жилого помещения у юридического лица до конца 2011 года (оформлена закладная).
  • путем заключения договора долевого участия в строительстве объекта недвижимости до конца 2011 года (оформлена закладная).

 

Регионы:
г. Москва и Московская область,  г.Омск и Омская область в радиусе 100 км, г. Красноярск и Красноярский край в радиусе 100 км, г. Новосибирск и Новосибирская область в радиусе 100 км, г. Ростов-на-Дону и область, г. Сочи, г.Краснодар,
г. Волгоград.
Валюта кредита:
Рубли РФ
Срок кредита:
от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос:
от 10% стоимости жилья *
Размер кредита:
300 000 - 3 000 000 рублей (другие регионы присутствия Банка за исключение МО)
Процентная ставка:

7,9% - 10,3% годовых (для филиалов Банка).

Зависит от размера первоначального взноса, наличия личного страхования, наличия и количества социальных вычетов.

Подробнее

Размер социальных  вычетов из процентной ставки по кредиту: вычет на основании нормативов Минрегионразвития РФ по каждому региону – 0,50%; средства материнского капитала – 0,25%; подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» - 0,25%; наличие государственного жилищного сертификата – 0,25%.
Если заемщик удовлетворяет сразу нескольким требованиям, положенные ему вычеты из процентной ставки суммируются.

Досрочное погашение кредита
Мораторий на досрочное погашение, комиссии и штрафы отсутствуют.  Минимальная сумма частичного досрочного погашения 10 000 рублей.
Требования к заемщику
Дееспособные граждане РФ в возрасте от 18 до 65 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита не должен превышать 65 лет).
Допускается приглашение до 2  дополнительных Заемщиков, в т.ч. и не состоящих между собой в родственных отношениях.
Если Заемщик состоит в браке, то к нему применяется одно из следующих требований:
  • супруг (а) Заемщика также выступает Заемщиком и Залогодателем, независимо от того, имеет ли супруг источник дохода;
  • между супругами должен быть заключен брачный договор, согласованный с Банком, в котором закреплено, что Сторона, не являющаяся Заемщиком, не имеет никаких притязаний на имущество, приобретаемое за счет собственных или кредитных средств, другой Стороной; 
Оценка платежеспособности:
Жилищная ипотека  предоставляется после проведения оценки платежеспособности заемщика в соответствии с требованиями Банка. При расчете платежеспособности принимается во внимание совокупный доход заемщиков, подтвержденный справкой по форме 2-НДФЛ,  для владельцев собственного бизнеса доход, который подтверждается  официальными документами, установленными действующим законодательством.
Обеспечение кредита (залог):
  • Приобретаемая квартира (после оформления права собственности на квартиру).
 Погашение кредита: Аннуитетные платежи (ежемесячные равные платежи, включающие сумму в погашение основного долга и сумму начисленных процентов по ипотеке).
 Страхование:

При наступлении страхового случая, ипотека погашается за счет страховых выплат.
Страхование:

  1. риски в отношении утраты и повреждения предмета залога,
  2. риск причинения вреда жизни и потери трудоспособности (личное страхование Заемщика/Созаемщика),
 Основные комиссии Банка: Комиссии Банка:  разовая комиссия за выдачу кредита (предоставление денежных средств) – 1,5% - 2,5% от суммы кредита. Рассмотрение заявления на кредит – бесплатно!
 Перечень всех комиссий и дополнительных расходов по всем регионам: Подробнее

* Первоначальный взнос 20%-29% стоимости жилья допускается в случае, если одновременно: 1) оформлено страхование ответственности Заемщика или предпринимательского риска кредитора по кредитному договору согласно требований Стандартов АИЖК 2) срок, на который заключается кредитный договор, составляет не менее 5 лет и не более 25 лет.

Документы:

 

Процентные ставки для филиалов Банка
 Размер первоначального взноса, % от стоимости жилья   Процентная ставка в зависимости от срока и суммы кредита, % годовых
до 5 лет (вкл.) от 5 до 7 лет (вкл.) от 7 до 10 лет (вкл.) от 10 до 15 лет (вкл.) от 15 до 30 лет
от 50 7,90% 7,90% 9,40% - 9,50% 9,40%- 9,50% 9,40% - 9,50%
40-49 9,50% - 9,80% 9,50% - 9,80% 9,50% - 9,80% 9,50% - 9,80% 9,50%- 9,80%
30-39 9,75% - 9,85% 9,75%- 9,85% 9,75%- 9,85% 9,80% - 10,30% 9,80% - 10,30%
20-29* с ипотечным страхованием 9,75% - 9,85% 9,75%- 9,85% 9,75%- 9,85% 9,80% - 10,30% 9,80% - 10,30%

 **необходимо оформление  ипотечного страхования риска кредитора; срок кредита должен быть не менее 5 лет и не более 25 лет

 

Заполните, пожалуйста,  он-лайн заявку на ипотечный кредит

 

Желаем стать новоселами уже в этом году!

 

Операционный офис №1 в г.Новосибирске Омского филиала КБ «ГЕНБАНК» (ООО)
630009, г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Никитина, дом 20
Тел.: +7(383) 206-04-40, 206-05-00, 206-04-10, 206-05-10, факс+7(383) 206-05-50

 

Смотрите также «ГенИпотека», «Новостройка от Генбанка «Стимул»

Требования к порядку выдачи и оформления устанавливаются Стандартами ООО «АИЖК».

Посмотреть условия всех ипотечных программ КБ "ГЕНБАНК" (ООО)

По материалам официального сайта КБ "Генбанк" (ООО) на 23.08.2011

 

 

Квартиры Автопарковки Коммерческие помещения КОНТАКТЫ И РЕКВИЗИТЫ
тел. (383) 255-16-16, 286-54-64.
ООО ИСК "СтройИнвестГрупп"
© 2011 -2017 Жилой дом «Гулливер»